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    舊房翻新或稱創業新風向
    • 更新時間: 2018-11-21
    • 編輯:快馬小郭
    • 來源:快馬商機網

    國人對房子有一種與生俱來的眷戀,甚至到了“有房才有家”的地步,而如今的高房價又讓許多想買房的年輕人望而卻步。更關鍵的是,如今房地產市場已逐漸趨于飽和,新房也越來越少。于是,不少人將目光鎖定到了舊房、二手房,相比于買新房,無疑要便宜的多。但是,這類房屋也有一個問題不容忽視——房屋的裝修都已經過時了,不符合當下年輕人的主流審美觀念。從而催生出了新的行業——舊房翻新,不禁成了不少人創業的新方向,更是成了家裝的新寵兒。究其原因,舊房翻新的利潤比新裝更大,所以不少人紛紛涌入。

    那么,想以“舊房翻新”作為創業,該注意什么方面呢?

    一、團隊配置

    想做好舊房翻新,團隊是必不可少的。創業剛起步的時候,室內設計跟裝修施工是必不可少的,一個專業的室內設計可以迅速拉升界內知名度,一個技藝精湛的裝修施工為你奠定業內口碑。待創業走上正軌,根據業務需要擴大團隊即可。

    二、風格設計

    針對不同的顧客群體或者顧客預算,提供相應的設計風格。在充分考慮到顧客需求的前提下,留出充分的可修改空間以應對顧客臨時起意提出的修改要求。在進行風格設計的時候,可以將不同的風格收集起來做成經典案例,便于顧客的選擇,同時也節省了額外的設計時間。提升效率的同時,也積攢了口碑。

    三、建材選擇

    由于現在顧客的環保健康理念較強,因而在建材的選擇上是重中之重。在建材的選用上可以參考客戶意見,也可自己向客戶推薦相關產品。跟建材廠采取合作模式以獲取穩定的供貨渠道,在保證供貨質量時賺取一定的中間價,這也是一筆不小的額外收入。

    四、細節考慮

    在進行翻新時,一定要充分考查原房的條件。電路、水管是否需要重裝;墻面是鏟除重做還是直接刷新;防水是否重做;墻體是否需要改造……等等;在充分利用原有條件下對其進行翻新,在最大程度上節約成本的同時,呈現給客戶一個煥然一新的作品。

    五、后期服務

    現在的各行各業,都講究“三分產品,七分服務”,售后服務的好壞決定你在業內的口碑及影響力。對于舊房翻新猶甚,畢竟是每天都在看在用,裝修的好不好,住宿體驗如何顧客都有直觀感受。所以,做好后期服務,及時為顧客排憂解難是穩定客源,增大流量的法門之一。

    可以采用“N+N”的服務模式,即裝修完成前N個月免費服務,后N個月半價服務,之后全價服務。相信能籠絡不少顧客。

    國內的二手房市場目前還處在起步階段,這片藍海商機不可謂不廣。把握投資機遇,實現創業夢想,舊房翻新,是相當不錯的選擇。

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